Analisis Penerapan Perhitungan PPh Final dan Tidak Final atas Penjualan Properti Real Estat (Studi Kasus pada PT XYZ)
DOI:
https://doi.org/10.22225/we.24.1.2025.83-93Keywords:
Final income, non-final income, corporate income taxAbstract
Ideally, a company should only have one type of tax calculation for reporting the Annual Tax Return. The condition that occurs in one of the real estate property companies in Jakarta has two types of tax calculations, which are Final and Non-Final. This study aims to analyze the impact of the company's Final and Non-Final Income on the applicable tax provisions. This study is descriptive in nature using secondary data that is quantitative in nature. Efforts that can be made by PT X to overcome cases related to the calculation and reporting of Corporate Income Tax are by sorting between Final and Non-Final income, identifying expense accounts arising from the income category and estimating the calculation of the amount of Article 25 Income Tax installments.
References
Data Center Ortax. (2017). Peraturan Menteri Keuangan Republik Indonesia tentang Tata Cara Pembayaran dan Pelaporan Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Real Estat dalam Skema Kontrak Investasi Kolektif tertentu. Dipetik Desember 2023, dari Ortax: Media Komunitas Perpajakan Indonesia: https://datacenter.ortax.org/ortax/aturan/show/16243
DJP. (2024). Pelaporan SPT Tahunan Pajak Penghasilan. Jakarta: DJP, Kementerian Keuangan Republik Indonesia. Diambil kembali dari https://pajak.go.id/id/pelaporan-spt-tahunan-pajak-penghasilan
Driharsanto, C., & Husain, T. (2017). Pengaruh Mekanisme Corporate Governance dan Profitabilitas terhadap Cost-of Debt. JEMBATAN (Jurnal Ekonomi, Manajemen, Bisnis, Auditing, Dan Akuntansi), 2(1), 18-32.
Ertania, D. A. (2018). Pelaporan PPh Badan atas Penghasilan Final dan Tidak Final bagi Wajib Pajak Badan Studi Kasus Pada Perusahaan Pelaksana Jasa Kontruksi PT XXX di Semarang. Fakultas Ekonomi dan Bisnis. Semarang: Universitas Katolik Soegijapranata.
Ismail, T. (2013). Analisis dan Evaluasi tentang Pajak dan Retribusi Daerah. Badan Pembinaan Hukum Nasional. Jakarta: Kementerian Hukum dan Hak Assasi Manusia RI.
Ismail, T. (2019). Hukum Pajak dan Acara Perpajakan. Tangerang Selatan: Univeritas Terbuka.
Karliyadi, M. N. (2012). Analisis Pemberlakuan Pajak Penghasilan Bersifat Final pada Perusahaan Real Estate (Studi Kasus pada PT. X). Fakultas Ekonomi dan Bisnis. Jakarta: Universitas Indonesia.
Kemenkeu RI. (2023). Kinerja APBN 2023 Kuat dan Sehat sebagai Shock Absorber dan Mendukung Transformasi Ekonomi. Kepala Biro Komunikasi dan Layanan Informasi. Jakarta: Kementerian Keuangan Republik Indonesia. Diambil kembali dari https://media.kemenkeu.go.id/getmedia/fc988907-0b0e-489b-b88d-5c3885ba3b5f/Publikasi-APBNKITA-Des-23.pdf?ext=.pdf
Kusumastuti, A., & Khoiron, A. M. (2019). Metode Penelitian Kualitatif. Semarang: Lembaga Pendidikan Sukarno Pressindo.
Mazidah, A. (2022). Pemerintah Kembali Tanggung PPh Final Jasa Konstruksi bagi WP P3-TGAI. Jakarta: Ortax, PT Integral Data Prima.
Nuryono, S. (2022, Februari 20). Penting bagi Pemulihan Ekonomi, Pemerintah Dukung Sektor Properti. Dipetik Desember 2023, dari https://www.industriproperti.com/headline/penting-bagi-pemulihan-ekonomi-pemerintah-dukung-sektor-properti/
Pajakku. (2022, November 07). Glosarium Pajak: PPh Final & PPh Non-Final. Dipetik Desember 2023, dari https://artikel.pajakku.com/glosarium-pajak-pph-final-pph-non-final/
PB Taxand. (2021, Agustus 31). Jenis-Jenis Pajak yang Berlaku di Indonesia. Dipetik Desember 2023, dari Tax Article: https://www.pbtaxand.com/menu/detail/whats_new/784/jenis-jenis-pajak
Peraturan Pemerintah RI. (2016). Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 34 Tahun 2016 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Pengalihan Hak atas Tanah dan/atau Bangunan, dan Perjanjian Pengikatan Jual Beli atas Tanah dan/atau Bangunan beserta Perubahannya. Jakarta: Indonesia Regulation Database. Diambil kembali dari https://www.regulasip.id/book/126/read#:~:text=BANGUNAN%20BESERTA%20PERUBAHANNYA-,PERATURAN%20PEMERINTAH%20REPUBLIK%20INDONESIA%20NOMOR%2034%20TAHUN%202016%20TENTANG%20PAJAK,DAN%2FATAU%20BANGUNAN%20BESERTA%20PERUBAHANNYA
Peraturan Pemerintah RI. (2021). Undang-Undang (UU) Nomor 7 Tahun 2021 tentang Harmonisasi Peraturan Perpajakan. 2021: Database Peraturan BPK. Diambil kembali dari https://peraturan.bpk.go.id/details/185162/uu-no-7-tahun-2021
Rahadian, L. (2022, Februari 17). Wamenkeu Beberkan Dampak Pandemi Pada Sektor Properti. Dipetik Desember 2023, dari CNBC Indonesia: https://www.cnbcindonesia.com/news/20220217172657-4-316262/wamenkeu-beberkan-dampak-pandemi-pada-sektor-properti
Resmi, S. (2017). Perpajakan Teori dan Kasus (Buku 1) (10th Ed.). Jakarta: Salemba Empat.
Ulfa, A. R. (2020). Analisis Pengenaan Pajak Final Pada Perusahaan Jasa kontruksi yang Terdaftar di BEI Tahun 2015-2019. Fakultas Ekonomi dan Bisnis. Medan: Universitas Muhammadiyah Sumatera Utara.
Wahyuni, S., & Khoirudin, R. (2020). Pengantar Manajemen Aset. Makassar: Penerbit Nas Media Pustaka.
Downloads
Published
Issue
Section
License
Copyright (c) 2025 WACANA EKONOMI (Jurnal Ekonomi, Bisnis dan Akuntansi)
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
